Obligatorio para la renovación de licencia 
Precio para Miembros: $10
Instructor: Gonzalo Mejia


**Esta clase cumple con el requisito de 3 horas de Core Law para la renovación de la licencia**

Tenga en cuenta que esta clase será en persona en ORRA.

Comprender la ley de bienes raíces es parte del negocio de cada licenciado en bienes raíces. Cuanto más sepa un licenciado, mejor podrá trabajar con los clientes y protegerlos de complicaciones legales. Comprar y vender una propiedad requiere extenso papeleo legal. Hoy, mas que nunca, es importante conocer las leyes que rigen la práctica de bienes raíces. Este material proporcionará un "aviso de alerta" de cuándo los participantes están potencialmente entrando en una zona de peligro: la práctica legal sin licencia.

Objetivos: Después de tomar esta clase los estudiantes serán capaces de:
• Identificar y evitar la práctica de la ley sin licencia.
• Describir los dos formularios de arrendamiento aprobados por la Corte Suprema para uso de los licenciados en Florida.
• Describir el deber del vendedor de revelar hechos materiales bajo el caso Johnson v. El fallo de Davis, y el deber del licenciado bajo Rayner v. Wise Realty Co.
• Demostrar conocimiento de la Ley de Propietarios e Inquilinos de Florida.
• Describir las divulgaciones requeridas en la venta de condominios o propiedades cubiertas por una asociación de propietarios / comunidad.
• Identificar las leyes de gestión ambiental y de crecimiento de Florida.
• Demostrar conocimiento de los requisitos de la Ley de Divulgación de Relaciones de Corretaje de Florida.
• Enumerar los deberes incluidos en el agente único, el corredor de transacciones y la relación de no corretaje.
• Identificar los requisitos para la transición de una relación de corretaje de uno a otro.
• Describir los requisitos de divulgación en la relación de asociado de ventas designado.
• Explicar las reglas de FREC con respecto a la cuenta de depósito en garantía de un corredor.
• Enumerar y describir algunos de los peligros ambientales comunes asociados con los bienes inmuebles.
• Identificar las reglas con respecto a los Acuerdos de Reconocimiento Mutuo que Florida tiene con otros estados con respecto a la concesión de licencias de educación.

POLÍTICA DE ASISTENCIA
1. FREC requiere que los licenciados estén presentes durante el 90% del tiempo instruccional. Se requiere presencia física
2. El crédito CE no se otorgará a los estudiantes que pierdan más de 15 minutos de tiempo de instrucción. Por favor, permita un tiempo de viaje adecuado. Sin excepciones.
3. Todos los estudiantes DEBEN permanecer conectados en todo momento para recibir crédito CE.

ACCESIBILIDAD
ORRA hará todo lo posible para garantizar que los programas in situ sean accesibles para todos. Llame al 407-513-7268 para notificar con anticipación al personal sobre la necesidad de asistencia.

CANCELACIÓNES:
Las cancelaciones no recibidas dentro de los dos (2) días anteriores a la hora de inicio de la clase resultarán en la pérdida de la tarifa de inscripción. Las cancelaciones se pueden hacer a través del Departamento de Desarrollo Profesional de ORRA al 407.513.7268 o por correo electrónico a education@orlandorealtors.org.

During his real estate career Gonzalo, has successfully completed transactions with customers from several Latin American countries, Europe and Asia. He enjoys real estate and sharing his experiences with fellow Realtors. He also believes that having fun makes the process more enjoyable for everybody. 

Gonzalo has 20 years of experience as an instructor. Topics he has taught include real estate, math and physics, Spanish as a second language, technology and fitness. He has been a guest speaker at different REALTOR events to present about cultural diversity. Mejia also volunteers at the Northeast Florida Association of Realtors teaching Ethics, Fair Housing and Anti-trust at the monthly new member orientation.