26 Jul SPANISH Webinar: Core Law SPANISH Webinar: Core Law Friday, July 26, 2024 (1:00 PM to 4:00 PM) 3.00 CE Hours Live Streaming 3CE Credit Class, Core Law, License Renewal, Spanish Classes, Virtual Classes Details You're Registered! DescriptionLocationInstructorsCancellation Policy Core Law - Obligatorio para la renovación de licencia - En Español (Virtual) Precio Registración Temprana: $10 hasta el 05/28/24 Precio para Miembros: $15 Precio No Miembros: $25 Instructora: Gonzalo Mejía ** Esta clase cumple con el requisito de Ley de renovación de la licencia de 3 horas ** ** Esta clase se transmitirá En Vivo Virtualmente a través de Zoom ** Debe estar registrado para recibir el enlace de Zoom. El enlace de Zoom y el material de estudio serán enviados por el coordinador de la clase. Asegúrese de revisar sus bandejas de correo no deseado/spam si no ha recibido un correo electrónico con el enlace de Zoom al menos 30 minutos antes de la clase. Si nuestro correo electrónico va a su bandeja de correo no deseado/spam, recuerde identificarlo como correo confiable para que puedan ir a su bandeja de correo principal en las próximas ocasiones.**** Comprender la ley de bienes raíces es parte del negocio de cada licenciado en bienes raíces. Cuanto más sepa un licenciado, mejor podrá trabajar con los clientes y protegerlos de complicaciones legales. Comprar y vender una propiedad requiere extenso papeleo legal. Hoy, más que nunca, es importante conocer las leyes que rigen la práctica de bienes raíces. Este material proporcionará un "aviso de alerta" de cuándo los participantes están potencialmente entrando en una zona de peligro: la práctica legal sin licencia. Objetivos: Después de tomar esta clase, los estudiantes serán capaces de: • Identificar y evitar la práctica de la ley sin licencia. • Describir los dos formularios de arrendamiento aprobados por la Corte Suprema para uso de los licenciados en Florida. • Describir el deber del vendedor de revelar hechos materiales bajo el caso Johnson v. El fallo de Davis, y el deber del licenciado bajo Rayner v. Wise Realty Co. • Demostrar conocimiento de la Ley de Propietarios e Inquilinos de Florida. • Describir las divulgaciones requeridas en la venta de condominios o propiedades cubiertas por una asociación de propietarios / comunidad. • Identificar las leyes de gestión ambiental y de crecimiento de Florida. • Demostrar conocimiento de los requisitos de la Ley de Divulgación de Relaciones de Corretaje de Florida. • Enumerar los deberes incluidos en el agente único, el corredor de transacciones y la relación de no corretaje. • Identificar los requisitos para la transición de una relación de corretaje de uno a otro. • Describir los requisitos de divulgación en la relación de asociado de ventas designado. • Explicar las reglas de FREC con respecto a la cuenta de depósito en garantía de un corredor. • Enumerar y describir algunos de los peligros ambientales comunes asociados con los bienes inmuebles. • Identificar las reglas con respecto a los Acuerdos de Reconocimiento Mutuo que Florida tiene con otros estados con respecto a la concesión de licencias de educación. POLÍTICA DE ASISTENCIA: 1. FREC requiere que los licenciados estén presentes durante el 90% del tiempo instruccional. Se requiere presencia física 2. El crédito CE no se otorgará a los estudiantes que pierdan más de 15 minutos de tiempo de instrucción. Por favor, permita un tiempo de viaje adecuado. Sin excepciones. 3. Todos los estudiantes DEBEN permanecer conectados en todo momento para recibir crédito CE. Para garantizar que no se pierda ninguna notificación importante, se solicita amablemente que se revise regularmente la carpeta de spam o correo no deseado en busca de correos electrónicos del Equipo de Educación de ORRA. Si se encuentra algún correo electrónico allí, por favor márquelo como "No es spam" o muévalo a la bandeja de entrada para asegurar la recepción oportuna de la información. Live Streaming Live Streaming Gonzalo Mejia Gonzalo is originally from Lima, Peru where he studied Industrial Engineering, specializing in Finance and Accounting. Mejia moved to the United States in 2001 and started his real estate career in 2004 as a Sales Associate in Pensacola, FL. He obtained his Broker License in 2006. After moving to Jacksonville, FL in 2009 he joined Watson Realty Corp. He is the broker/manager of their San Marco office. Mejia also obtained his Real Estate Instructor License in 2013. He holds the following designations ABR, CIPS, CRS, GRI, TRC, and AHWD. During his real estate career Gonzalo, has successfully completed transactions with customers from several Latin American countries, Europe and Asia. He enjoys real estate and sharing his experiences with fellow Realtors. He also believes that having fun makes the process more enjoyable for everybody. Gonzalo has 20 years of experience as an instructor. Topics he has taught include real estate, math and physics, Spanish as a second language, technology and fitness. He has been a guest speaker at different REALTOR events to present about cultural diversity. Mejia also volunteers at the Northeast Florida Association of Realtors teaching Ethics, Fair Housing and Anti-trust at the monthly new member orientation. CANCELACIÓN/NO-SHOWS:Las cancelaciones no recibidas dentro de los dos (2) días anteriores a la hora de inicio de la clase resultarán en la pérdida de la tarifa de inscripción. Las cancelaciones se pueden hacer a través del Departamento de Desarrollo Profesional de ORRA al 407.513.7268 o por correo electrónico a education@orlandorealtors.org.