Instructor: Elaine Pumarejo

Ubicación: Zoom

Este curso familiarizará a los estudiantes con el formulario de contrato más utilizado en Florida. Este contrato es un esfuerzo conjunto de Florida Realtors y el Colegio de Abogados de Florida. Es utilizado en los 67 condados por corredurías pequeñas y grandes. Los estudiantes también discutirán los Riders que se pueden usar en circunstancias en las que el contrato estándar por sí solo no logrará los objetivos de las partes.

Objetivos: Después de tomar esta clase los estudiantes serán capaces de:

• Identifique y complete con precisión los anexos apropiados para usar en cualquier situación específica
• Explique las diferencias entre la asignación con recurso y sin recurso.
• Enumere los plazos y las partes para la notificación con respecto a los compromisos hipotecarios.
• Defina la diferencia para un comprador o vendedor de deficiencia funcional V cosmética.
• Calcule con precisión el pago inicial y el financiamiento adquirido para lograr el precio y los términos acordados.
• Explica los derechos de un vendedor con respecto a las reparaciones en un contrato AS-IS.
• Enumera las opciones disponibles para un comprador cuando un vendedor incumple un contrato.
• Compare la diferencia entre el financiamiento al cierre y el cierre en custodia.
• Asignar los costos de cierre entre las partes.
• Enumere los tiempos (número de días) para la cancelación entre una reventa de condominio y un condominio de nueva construcción.
• Definir la diferencia entre mediación y arbitraje vinculante.